Frequently Asked Questions

Maak een reservering in de Open IJnde Kalender via de pagina Een ruimte reserveren.

In de collectieve bovenruimte is WiFi beschikbaar:

Open Ijnde Coworking

DRP#693Sj

Updates van de adreslijst worden via de VVE app gedeeld met de bewoners. Het spreekt vanzelf dat je deze adreslijst onder geen voorwaarden deelt met derden.

Het bestuur bestaat uit bewoners van Het Open IJnde. Je kunt een mail sturen naar vvehoij@gmail.com of schiet een van de bestuursleden aan in de wandelgangen. Je bent ook welkom op de maandelijkse bestuursvergadering. Deze staan vermeld in de Open IJnde kalender. Wel fijn als je je van tevoren even meldt.

In 2023:

Voorzitter: Hotze Verkuijl

Penningmeester: Dirk van der Meulen

Secretaris: Jacqueline Verheugen

Algemeen bestuurslid: Elsbet Schmitz

De maandelijkse bijdrage is bedoeld voor het onderhoud van het gebouw. Ook de verzekeringen worden hiervan betaald.

We willen dit bedrag natuurlijk zo laag mogelijk houden. Om kosten te besparen doen we als bewoners zoveel mogelijk zelf. Bovendien ontstaan op deze manier allerlei onderlinge verbindingen.

Het VvE bestuur stuurt minimaal een keer per jaar een uitnodiging voor een ALV vergadering.

Het is de bedoeling dat van iedere woning een bewoner aanwezig is, dan wel vertegenwoordigd.

Ter afsluiting is er een hapje en drankje om nog even na te kletsen.

Op de pagina Documenten vind je alle officiële stukken van de VvE en de laatste notulen.

Om een voorstel te doen vul je het formulier Verzoek tot besluit in en stuur je dit naar het bestuur. Het formulier is terug te vinden deze website.

Om het verzoek in de eerstvolgende VvE vergadering te kunnen behandelen zorg je dat het minimaal vier weken voorafgaand aan de vergadering is ingediend.

Agendapunten (die niet tot besluitvorming leiden) kun je tot twee weken van tevoren indienen.

Vele handen maken licht werk. Om met elkaar in Het Open IJnde te wonen is de inzet van bewoners hard nodig. We zijn immers overal zelf verantwoordelijk voor.

Daarom zijn er diverse commissies aangesteld, namelijk de tuincommissie, de feestcommissie, de kascommissie, gebouwbeheer en een commissie collectieve ruimtes. Soms is er een tijdelijke commissie om een bepaalde actuele kwestie te onderzoeken.

Wil je je aansluiten? Heel graag! Laat dit dan weten aan het bestuur, of meld je aan in de eerstvolgende VvE vergadering.

Nee, dit is je eigen verantwoordelijkheid. We raden je aan om zelf een verzekering af te sluiten: er zijn al enkele puien gebarsten door thermische breuken.

De meeste informatie vinden bewoners in het Huishoudelijk Reglement en de Splitsingsakte. Je vind deze stukken ook op de pagina Documenten. Kom je er niet uit, dan kun je je vraag altijd voorleggen aan het bestuur.

Wil je iets iets aan je gevel hangen, een opslag plaatsen of een plank in de garage ophangen? Er zijn meerdere voorwaarden:

1. Het spijker- of schroefvast monteren van constructies aan het gebouw is alleen toegestaan als het beeld en de uitstraling van het gebouw niet worden aangetast.

2. De ingreep mag in geen geval leiden tot permanente schade aan het gebouw.

3. Andere bewoners mogen geen last van de ingreep hebben.

4. Het moet door het bestuur zijn goedgekeurd.

Het is niet toegestaan om als individuele bewoner zonnepanelen in tuin, op terras of dak te plaatsen. Op dit moment is het VvE bestuur bezig met een onderzoek naar het collectief plaatsen van zonnepanelen.

Er zijn door de gemeente leefregels opgesteld voor de de bescherming en leefbaarheid van de groene oevers van IJburg. Een bankje of stoeltje mag je er neerzetten, mits het niet in de weg staat. Andere spullen horen niet op de dijk thuis.

JA:

• Groenteresten- en schillen (ongekookt)

• Fruitresten- en schillen (geen citrus, geen avocado wat dat verteert niet.

• Prei, ui en knoflook: alleen met mate

• Eierschalen (drogen en fijn knijpen)

• Tuinresten (klein knippen, geen takken, geen onkruid)

• Karton onbedrukt en eierdozen (klein geknipt)

• Koffieprut en thee

NEE:

• Gekookte etensresten

• (Composteerbaar) plastic

• Snijbloemen (vanwege hoge hoeveelheden gif)

• Citrusresten

• Vlees- en visresten

• Brood- en taartresten

• Suiker, snoep etc.

• Oliën en sauzen

• Zuivelproducten

• Deegwaren of brood

• Mest van honden en katten

De steigers zijn eigendom van de bewoners van Het Open IJnde, maar wel openbaar toegankelijk.

Er mag echter niet op gerecreëerd worden, op welke wijze ook.

Buurtbewoners mogen de steigers dus wel betreden, maar er geen handdoek neerleggen of een hengel uitwerpen.

Bewoners mogen anderen wijzen op het eigen risico bij het betreden van de steigers.

Ook het houten dek is privé eigendom en daarom niet bedoeld voor recreatie door derden.

Wanneer je iemand hierop aanspreekt, vraag dan eerst vriendelijk of ze een gast zijn van één van de bewoners.

De steigerplek is uitsluitend bedoeld voor gebruik door de ligplaatshouder.

Het is niet toegestaan om de steigerplek voor een vergoeding beschikbaar te stellen.

Wel mag de eigen aanlegplaats voor korte tijd ter beschikking worden gesteld voor een bezoekend vaartuig of voor het aanmeren van een geleend/gehuurd vaartuig.

Regels rondom het gebruik van de steigers kun je terugvinden in het Aanlegsteiger Reglement en de Gebruiksovereenkomst waterperceel.

De Zeeburgerbaai is geen officieel zwemwater. Het strandje in het Diemerpark is dat wel. Kijk voor informatie over de waterkwaliteit op Strand Diemerpark.
Overlast op het water of een handhavingsverzoek kan gemeld worden via Waternet Amsterdam.

Kijk op de instructieborden in de garage wie je kunt bellen en wat je kunt doen. Kom je er niet uit, vraag het dan in de app groep.

Ga in geen geval de garagedeur forceren of blokkeren. Geef dit ook aan je kinderen door.

Het bestuur heeft advies ingewonnen over hoe we om dienen te gaan met de aanleg van laadpunten voor elektrische auto’s en hierover een notitie geschreven.

Lees deze notitie wanneer je hiermee aan de slag wilt gaan en meld je voornemen bij het bestuur.

Er zijn twee systemen voor verwarming en warm water.

Dertien woningen zijn aangesloten op Stadsverwarming, dit wordt beheerd door Vattenfall.

Zeven woningen maken gebruik van een warmte/koude opslag.

Het onderhoud van deze warmtepompen hebben de bewoners individueel geregeld met bijvoorbeeld Wahlen & Jongkind.

Goed ventileren is essentieel voor onze gezondheid en voor het onderhoud van je woning. Maak dus goed gebruik van je balansventilatie.

Ben je thuis, zet je ventilatiestand op 2. Ga je koken of douchen, zet ‘m dan op 3.

Zorg ervoor dat de ventielen professioneel ingeregeld zijn, open staan en schoon zijn. En vergeet de afzuigkap niet natuurlijk. Dit zal condens en schimmel voorkomen.

Bewoners zijn zelf verantwoordelijk voor het schoonhouden van de ventilatieschachten. Meestal wordt dit een keer per twee jaar collectief geregeld via een bewoner.

Een openhaard, het stoken van een vuurtje en barbecueën kan gezellig zijn. Maar helaas ook schadelijk voor gezondheid én milieu. Doe dit dus met mate.

Stook geen vuur bij mist of windstil weer, de rook kan dan lang blijven hangen en via ramen en ventilatieroosters bij de buren binnendringen. Buren kunnen hier flink last van hebben.

Bekijk voor je gaat stoken ook even de stookwijzer van de overheid.

De ramen en puien worden elk half jaar gewassen door een glazenwasser, met uitzondering van puien van de woningen aan waterzijde.

Deze puien kunnen tegen meerkosten ook worden gewassen.

De entree, garages en collectieve ruimtes worden drie keer per jaar schoongemaakt door een schoonmaakbedrijf.

Een keer per jaar houden we een gemeenschappelijke schoonmaakdag. Alle bewoners helpen mee om het gebouw, de binnenruimtes en de buitenruimtes een goede schoonmaak- en onderhoudsbeurt te geven. We sluiten de schoonmaakdag af met een borrel.

Grof vuil mag op dinsdagavond na 21:00 uur aan straat gezet worden op daarvoor aangewezen plekken. Het wordt woensdag vanaf 7:00 uur opgehaald.

Ruim de resten die niet mee zijn genomen op.

Klik hier voor meer informatie over afval en containers in de buurt.

Grof vuil, apparaten en chemisch afval kunnen naar het afvalpunt op Zeeburgereiland worden gebracht.

De dichtstbijzijnde kringloopwinkel is in Diemen.

Voor het melden van overlast door katten is er een app groep waar je je bij aan kunt sluiten.

De katteneigenaren in het gebouw hebben zich verenigd om te zorgen dat de overlast zoveel mogelijk beperkt wordt.

Op de groene oevers van IJburg geldt, net als in heel Amsterdam, een aanlijnplicht voor honden. Je kunt hondeneigenaren verwijzen naar de losloopgebieden bij het Steigerpark of achter de Design Strip.

• Alarmnummer spoedeisende hulp: 112

• Geen spoed, wel politie: 0800-8844

• Geen spoed, wel waterpolitie: 0900-9394

• Meldpunt Red Een Dier: 114

• Straatcoaches bij overlast jongeren: 020-4084555

• Doe een melding bij de gemeente via dit formulier.

• Je kunt je aansluiten bij een buurt veilig app groep, maar ook een social app groep.

Meld overlast ook altijd via een melding bij de gemeente. Zo kunnen zij niet alleen de melding oplossen, maar ook in kaart brengen en monitoren hoeveel overlast er wordt ervaren en daar actie in ondernemen.